(一)前期籌備:建立信貸關(guān)系與材料清單
與銀行建立信貸關(guān)系是申請(qǐng)企業(yè)貸的步,企業(yè)需向銀行提交《建立信貸關(guān)系申請(qǐng)書》,內(nèi)容涵蓋企業(yè)基本信息、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況等,銀行會(huì)派信貸員調(diào)查企業(yè)經(jīng)營(yíng)的合法性、獨(dú)立性、效益性及資金使用合理性等,調(diào)查通過(guò)后雙方簽訂《建立信貸關(guān)系契約》,正式建立合作基礎(chǔ)。
最終,由審貸委員會(huì)綜合各方面因素進(jìn)行決策,結(jié)合國(guó)家行業(yè)政策(如對(duì)新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)給予支持,對(duì)產(chǎn)能過(guò)剩行業(yè)嚴(yán)格限制)、市場(chǎng)環(huán)境及銀行自身信貸政策,確定是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng),以及貸款額度、利率(一般根據(jù)企業(yè)信用評(píng)級(jí)、貸款期限、市場(chǎng)利率水平等因素確定,年化利率大致在 4% - 8% 區(qū)間)和還款方式(常見有等額本息、等額本金、先息后本等 )。
抵押類貸款,企業(yè)需配合銀行辦理抵押登記手續(xù),如房產(chǎn)抵押要到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理他項(xiàng)權(quán)證,設(shè)備抵押則在相關(guān)部門進(jìn)行登記;擔(dān)保類貸款需確保擔(dān)保合同簽署完成,擔(dān)保方明確擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)。銀行在落實(shí)所有放款條件(如抵押手續(xù)辦妥、擔(dān)保合同生效、貸款審批文件齊全等)后,1 - 3 個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金劃入企業(yè)指定賬戶,企業(yè)收到款項(xiàng)后可按約定用途支配資金 。在整個(gè)簽約放款過(guò)程中,企業(yè)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款,留存好所有法律文件,以備后續(xù)核查。
目前,市面上一部分商業(yè)銀行和貸款公司都推出了無(wú)抵押貸款產(chǎn)品。比如:花旗銀行“幸福時(shí)貸”、平安銀行“新一貸”、渣打銀行“現(xiàn)貸派”、中信銀行“無(wú)抵押個(gè)人消費(fèi)貸款”、興業(yè)銀行“興業(yè)通”、亞財(cái)“生意貸”等等。當(dāng)然,借款人也可以到當(dāng)?shù)劂y行進(jìn)行實(shí)地考察,了解。