一、溫州銀行房屋抵押貸款介紹：
1.抵押額度：可貸1500萬；征信差花均可辦理。
2.銀行利率：月息2厘左右，年化2.85%起；
3.還款期限：單筆5年，授信10年；
4.還款方式：先息后本，無還本續(xù)貸；
5.抵押成數(shù)：住宅7-8成，別墅5成，公寓5.5-6.5成。
二、溫抵貸產品亮點：
1.額度高，成數(shù)高，抵押率8成；
2.還款期長，長可以做到10年不過橋；
3.手續(xù)簡單操作，方便快捷。
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三、準入要求：
1.客群要求：借款人18-65歲，抵押18-70歲，樓齡+借款期限＜70年；
2.公司要求：營業(yè)執(zhí)照持有3個月，法人或持股30%以上，上班族可處理執(zhí)照問題；
3.房產要求：接受住宅、雙拼、公寓、別墅等抵押物，面積大于30 -300平，樓齡30年以內（白名單除外）；
4.準入?yún)^(qū)域：房產位于溫州市鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、甌海區(qū)、洞頭區(qū)、瑞安、樂清、龍崗、永嘉、平陽、蒼南、文成、泰順等地。
四、征信要求：
1.近5年內貸款逾期不能超24次，兩年不超6個1，近12個月不能2,6個月內累計逾期不超3次，半年不能有2次逾期；
2.近1年貸記卡不能有2，半年內不能有兩次逾期，原因合理可以弱化；
3.企業(yè)負債率不超70%，整體負債率不超。
五、申請資料：
1.借款人夫妻雙方:身份證原件 、 戶口本原件；
2.結婚證原件，離婚證或離婚協(xié)議；
3.汽車行駛證、 房產證；
4.營業(yè)執(zhí)照復印件、公司的公章、公司章程；
5.借款人及配偶提供近半年個人主要收入材料打印蓋章。
六、溫抵貸辦理流程：
咨詢：根據(jù)房產證、征信和公司情況判斷是否準；
進件：資料受理—上門實地調查（經(jīng)營場所+抵押物拍照）—業(yè)務上報—2個工作日左右出批復-簽訂合同—辦抵押出他項—貸款發(fā)放。
