動態(tài)核查什么：動態(tài)核查不是“實時”核查，是由省級建設主管部門主導，定期進行的。核查前要下通知，公布本批次核查企業(yè)的名單，以及所需提供的材料，和材料報送的截止日期等內容。 另外核查，不僅僅是針對“資質”，也對“資格”進行動態(tài)核查。不僅針對建筑企業(yè)，也針對企業(yè)相關人員。根據(jù)住建部在文件中的要求，省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門每年動態(tài)核查的比例應不低于在本地區(qū)注冊企業(yè)總數(shù)的5%。

生產(chǎn)許可證是否在有效期內

一般需要提交哪些材料？

（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書和生產(chǎn)許可證；

（2）企業(yè)管理和技術、經(jīng)濟負責人的任職文件、工程技術和經(jīng)濟技術管理人員的職稱證書，注冊人員的注冊證書，企業(yè)社保繳費清單；

（3）企業(yè)驗資報告、年度經(jīng)審計的年度財務報告；

（4）年度企業(yè)完成的工程業(yè)績的中標通知書、工程合同、驗收證明或備案資料；

（5）企業(yè)辦公場地的房產(chǎn)證或租賃合同；

（6）年度企業(yè)所獲的榮譽證書、獲獎工程榮譽證書或表彰文件、違法違規(guī)被處罰文書；

（7）企業(yè)章程、質量手冊或管理制度匯編；

（8）其他有關資料。

資質動態(tài)核查的結果，不管是被責令整改還是撤銷企業(yè)資質，對建筑業(yè)企業(yè)來說都是不小的損失，甚至還會對企業(yè)的后期工程項目承接造成重大影響。

對建筑企業(yè)來說，資質動態(tài)核查中尤其要注意企業(yè)工程業(yè)績、企業(yè)人員條件是否達標。面對建筑資質動態(tài)核查結果，一些企業(yè)開始慌了，一些企業(yè)不當回事，沒有按照相關規(guī)定在整改期內完成整改事項。

面對資質動態(tài)核查，建筑企業(yè)可以委托資質代辦公司。資質代辦公司有這方面的經(jīng)驗，會根據(jù)企業(yè)資質的整改問題去整理好材料，及時遞交申報材料。

房地產(chǎn)開發(fā)二級資質代辦標準

1注冊資本不低于2000萬元

2從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；

3近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額4連續(xù)3年建筑工程質量合格率達

5上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

6有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；

7工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱8具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

9未發(fā)生過重大工程質量事故。

房地產(chǎn)資質代辦告訴您房地產(chǎn)開發(fā)一級資質升級、延續(xù)、變更程序

（一）升級程序

1、申請：省級主管部門初審后報住房和城鄉(xiāng)建設部行政審批集中受理辦公室；

2、受理：住房和城鄉(xiāng)建設部行政審批集中受理辦公室對材料進行形式審查，符合受理條件的向企業(yè)出具受理單，并將企業(yè)申請材料轉送住房和城鄉(xiāng)建設部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司；

3、專家審查：房地產(chǎn)市場監(jiān)管司定期組織專家，對企業(yè)材料進行審查；

4、公示：房地產(chǎn)市場監(jiān)管司匯總專家評審意見后，在部網(wǎng)站上進行為期10個工作日的社會公示，接受企業(yè)、單位和個人對評審企業(yè)的投訴和舉報；

5、審查決定：專家評審意見公示后未接到投訴舉報或投訴舉報經(jīng)查不實的，房地產(chǎn)市場監(jiān)管司經(jīng)司務會討論通過后，報分管部領導作出決定；

6、公告：行政許可決定在部網(wǎng)站上進行社會公告；

7、領取證書：公告后企業(yè)即可直接到部行政審批集中受理辦公室領取證書或郵寄送達證書。