③構件鋼筋配置情況檢測。構件鋼筋配置采用HILTIFS-10型鋼筋掃描儀與現(xiàn)場鑿開鋼筋混凝土保護層實測相結合的方法進行，重點檢測各層梁、板的鋼筋配置，并檢測樓板鋼筋的保護層厚度。檢測表明，梁主筋實測值為2～3根的14mm或20mm不等；板底短向鋼筋為8@40～230mm，板底長向鋼筋為8@80～250mm，混凝土保護層厚度為11～40mm（含厚約10mm的抹灰層）；板面為10@150～280mm，混凝土保護層厚度為4090mm（含厚約30～70mm的面層）。

④結構破損、結構布置與地基基礎檢測。結構破損包括墻梁板裂縫、樓板滲水等。現(xiàn)場檢測表明，主要存在著樓板及梁裂縫、鋼筋銹蝕等破損情況。主要有順筋裂縫，裂縫寬度0.1～0.3mm不等；板底鋼筋暴筋，最嚴重為5層5-6×A-D軸，鋼筋削弱程度達10%～70%；主筋銹蝕最嚴重的為3層半梁5-6×A梁底，主筋銹蝕約10%。結構布置包括結構平面布置情況、梁截面尺寸檢測、樓板厚度檢測及結構構造措施檢測。檢測結果表明，梁截面尺寸實測值主要為210mm×280mm（含批擋厚度10mm左右，不含樓板厚）；樓板厚度實測值為57～134mm；各層均設有圈梁，且圈梁封閉，在房屋四角以及局部縱橫墻體交錯處未設構造柱。因受場地條件所限，基礎無法檢測。但整個上部結構外觀質(zhì)量完好，無不均勻沉降及傾斜等跡象。

2、正常使用性鑒定

地基基礎正常使用性鑒定。根據(jù)沉降變形測量，綜合評定地基基礎正常使用性為Cs級。

上部結構的正常使用性評定。非受力裂縫：墻體出現(xiàn)了不同程度的非受力裂縫，墻體裂縫寬度>1.5mm，已影響結構的正常使用，故評定為Cs級。風化：衛(wèi)生間、盥洗室部分墻體受潮嚴重，墻體返堿，墻體抹灰層局部脫開，地面龜裂普遍存在風化現(xiàn)象，故可評定為Cs級。位移：砌體結構墻體傾斜變形為36mm，36mm>H/550，故可評定為Cs級。綜合上述正常使用性評定結果，上部結構子項正常使用性評為Cs級。

正常使用性綜合評定。根據(jù)以上子項評定結論并根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-1999）的有關規(guī)定，磚混住宅樓的結構正常使用性不符合鑒定標準的要求，顯著影響建筑使用功能。主體結構正常使用性評定為Css級。