申請抵押貸款所需的詳細(xì)條件和資料說明：
一、借款人基本條件
項目 要求說明
年齡 一般要求在18～65歲之間，部分銀行上限為60歲（退休前）。聯(lián)合貸款人可放寬。
戶籍/居住地 提供當(dāng)?shù)爻Ｗ∽C明，部分城市要求本地戶籍或連續(xù)繳納社保/個稅。
信用記錄 無嚴(yán)重征信逾期，近2年內(nèi)無連續(xù)3次或累計6次以上逾期記錄。
收入能力 有穩(wěn)定工作或收入來源，具備還款能力。一般需提供近6個月銀行流水。
貸款用途 合法合規(guī)，如購房、經(jīng)營、裝修、消費等，嚴(yán)禁用于炒房、投資股市等。
抵押貸款常見注意事項：
不要隱瞞共有人信息：如果是夫妻共同財產(chǎn)，配偶必須簽字同意。
盡量避免負(fù)債率過高：貸款前不要頻繁申請信用卡或其他貸款。
保持良好征信記錄：若有逾期記錄，先還清再申請，等待征信修復(fù)一段時間。
咨詢多個銀行：不同銀行審批標(biāo)準(zhǔn)和利率差別較大，可貨比三家。
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