私人借款不同于正規(guī)金融產(chǎn)品，其法律效力依賴于合同內(nèi)容的合法性與完整性。例如，若借款用途違反法律，合同可能無效。參與者需明確自身權(quán)利與義務(wù)，避免潛在糾紛。
利率是私人借款的核心要素，需符合法律與道德標(biāo)準(zhǔn)：
-利率上限：根據(jù)相關(guān)法規(guī)，約定利率不得超過法定保護(hù)范圍，否則超出部分無效。參與者應(yīng)避免高利貸陷阱。
-附加費用：如涉及中介服務(wù)或擔(dān)保成本，需提前明確并寫入合同，杜絕隱性收費。
-計算方式：推薦使用年化利率表示總成本，便于橫向比較。例如，短期借款的日利率需轉(zhuǎn)換為年化值評估合理性。
合理定價不僅保障雙方利益，還能維護(hù)市場秩序。出借人不應(yīng)追求超額收益，而借款人需警惕過低利率背后的風(fēng)險。
2. 貸中流程
貸中流程是銀行與客戶簽訂貸款合同并發(fā)放貸款的過程。該過程包括審查（審議）、審批和放款。在貸款審查環(huán)節(jié)，銀行需要對客戶的資金狀況、債權(quán)、負(fù)債等情況進(jìn)行審核，并繼續(xù)跟蹤客戶的資金流動情況。一旦貸款通過審查，銀行會為客戶提交的貸款申請簽訂貸款合同。合同內(nèi)容涉及貸款利率、還款方式、抵押擔(dān)保等。之后，銀行會將貸款放款給客戶。
抵押貸款擔(dān)保手續(xù)費，是指銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險，需要申貸人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人的擔(dān)保證明。如果有愿意提供擔(dān)保并且有經(jīng)濟實力的朋友或親人，就由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔(dān)保的書面文件和資信證明。如若不能，則需要找專業(yè)的擔(dān)保公司，并出具一定擔(dān)保手續(xù)費。
