蘇房產(chǎn)、房屋抵押貸款:有房一族提供材料可以直接申請(qǐng),額度房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的8折,1-2個(gè)工作日內(nèi)放款。
江蘇房產(chǎn)、房屋不抵押貸款:有房一族提供材料可以直接申請(qǐng),額度1-50萬(wàn),1-2個(gè)工作日內(nèi)放款。
江蘇房產(chǎn)抵押貸款網(wǎng) ----專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)貸款服務(wù)平臺(tái),省錢(qián)、省心、省力!
不同機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人的要求略有差異,但核心圍繞 “還款能力” 和 “信用狀況”,常見(jiàn)要求如下:
個(gè)人借款人:年滿(mǎn) 18-65 周歲,有完全民事行為能力,提供身份證、戶(hù)口本、銀行流水(證明收入)、工程合同(證明經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定性)。
企業(yè)借款人:營(yíng)業(yè)執(zhí)照(注冊(cè)滿(mǎn) 1 年以上)、法定代表人身份證、企業(yè)近 6-12 個(gè)月銀行流水、納稅證明、工程中標(biāo)通知書(shū)或合作協(xié)議(證明業(yè)務(wù)真實(shí)性)。
信用記錄:無(wú)嚴(yán)重逾期(如近 2 年無(wú)連續(xù) 3 次或累計(jì) 6 次逾期)、無(wú)失信被執(zhí)行記錄,企業(yè)無(wú)欠稅、經(jīng)營(yíng)異常等情況。
主流貸款機(jī)構(gòu)對(duì)比
不同機(jī)構(gòu)的貸款額度、利率、期限差異較大,借款人需根據(jù)自身需求選擇:
機(jī)構(gòu)類(lèi)型 優(yōu)勢(shì) 劣勢(shì) 適合場(chǎng)景
商業(yè)銀行 利率低(年化 3.5%-6%)、期限長(zhǎng)(1-5 年)、額度高 審批嚴(yán)格、流程長(zhǎng)(2-4 周)、對(duì)資質(zhì)要求高 資質(zhì)優(yōu)良的企業(yè)、長(zhǎng)期資金需求(如設(shè)備更新)
融資租賃公司 審批靈活、對(duì)設(shè)備接受度高、可配套 “以租代購(gòu)” 利率較高(年化 6%-10%)、期限較短(1-3 年) 個(gè)體承包商、中小微企業(yè)、短期周轉(zhuǎn)
小額貸款公司 審批快(1-3 天)、門(mén)檻低、材料簡(jiǎn)化 利率高(年化 10%-18%)、額度低(通常≤50 萬(wàn)) 緊急資金需求、資質(zhì)一般的個(gè)人
個(gè)人小額貸款:面向個(gè)人發(fā)放,用于消費(fèi)(如購(gòu)物、旅游、醫(yī)療等)或臨時(shí)資金周轉(zhuǎn),無(wú)需抵押擔(dān)保的信用貸款較為常見(jiàn),如螞蟻借唄、京東金條等。
小微企業(yè)小額貸款:針對(duì)小微企業(yè)主、個(gè)體工商戶(hù)等發(fā)放,用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn),部分產(chǎn)品需提供經(jīng)營(yíng)證明(如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、流水等),如網(wǎng)商銀行網(wǎng)商貸、銀行的小微企業(yè)信用貸。