一、深圳市房產(chǎn)二押貸款產(chǎn)品簡(jiǎn)介:
1.可貸額度:商業(yè)1000萬(wàn)元;
2.貸款利率:年化2.65%;(深圳房產(chǎn)二押產(chǎn)品1號(hào))
3.還款期限:?jiǎn)喂P1-3年,長(zhǎng)5年,到期還本;
4.抵押成數(shù):住宅9-10成;(貸款金額=認(rèn)定貸款金額房貸或一押剩余本金)
5.還款方式:按月付息,到期一次性還本;
6.產(chǎn)品特點(diǎn):高成數(shù)達(dá)10成滿,利率較低;
7.申請(qǐng)條件:借款人年齡20-60歲,小微企業(yè)主或者個(gè)體戶,住宅,房齡不超過(guò)40年;公司需實(shí)際經(jīng)營(yíng)滿一年,房產(chǎn)和公司所在區(qū)域深圳。
二、深圳房產(chǎn)二次抵押貸簡(jiǎn)介:
1.可貸額度:商業(yè)1000萬(wàn);
2.貸款利率:年化2.95%-3.2%;(深圳房產(chǎn)二押產(chǎn)品2號(hào))
3.還款期限:?jiǎn)喂P3年(授信10年,可無(wú)須過(guò)橋);
4.抵押成數(shù):可做評(píng)估總值9成;(貸款金額=認(rèn)定貸款金額房產(chǎn)按揭貸款剩余本金)
5.還款方式:先息后本,無(wú)需每年過(guò)橋;
6.產(chǎn)品特點(diǎn):可做跨行二押利息低,可做住宅型公寓;
7.申請(qǐng)條件:借款人20-65周歲,抵押人18-70周歲,個(gè)體戶或者小企業(yè)公司法人申請(qǐng),住宅、70年住宅型公寓,房齡30年以內(nèi),房子在深圳;可做他行按揭房產(chǎn),持有按揭房產(chǎn)滿一年;公司須省內(nèi)公司,公司過(guò)戶持股要求3個(gè)月以上,申請(qǐng)500萬(wàn)以下不需要收入材料;征信近三個(gè)月內(nèi)查詢次數(shù)不超6個(gè)機(jī)構(gòu),有放款的可以剔除;貸款近一年無(wú)2個(gè)1,半年無(wú)3個(gè)1,同一機(jī)構(gòu)無(wú)2個(gè)1,近2年無(wú)6個(gè)1以上;貸記卡近2年無(wú)12個(gè)1;當(dāng)前小額不超30萬(wàn),申貸前6個(gè)月內(nèi)發(fā)放的小額需結(jié)清。
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三、深圳房產(chǎn)機(jī)構(gòu)二押貸款介紹:
1.單筆100萬(wàn),夫妻雙簽300萬(wàn);
2.可申請(qǐng)額度=房產(chǎn)評(píng)估價(jià)八成五減一押貸款余額,可申請(qǐng)九成;
3.機(jī)構(gòu)二押月利息4厘-8厘,先息后本6.5厘-1.2%;
4.樓齡20年內(nèi),房產(chǎn)單價(jià)不低于1.5萬(wàn)每平方,征信月供款合計(jì)不超過(guò)4萬(wàn);
5.深圳個(gè)人按揭房二押貸款,能辦房產(chǎn)評(píng)估價(jià)8.5成-9成;
6.深圳的住宅8.5成,聯(lián)排別墅及商住用途公寓(含40年產(chǎn)權(quán)房產(chǎn))7成。