除了銀行,支持房屋抵押貸款的民間貸款機構也非常多,但并不是每個貸款機構都支持二次抵押貸款。因此,建議大家在申請房屋抵押貸款之前,提前詢問好是否支持房屋抵押貸款,避免因為貸款機構不支持二次抵押貸款,而錯過了一個貸款途徑。當然,我們肯定沒問題!
總的來說,房產(chǎn)抵押貸款步驟相對簡單明了。貸款人只需了解貸款條件、選擇合適的貸款機構、進行貸款申請、簽署貸款合同,然后按時還款即可。然而,在進行任何具有財務風險的行為之前,貸款人都應該仔細評估自己的經(jīng)濟狀況和償還能力,并咨詢專業(yè)人士的意見和建議,盡可能降低財務風險。
抵押父母名下的房產(chǎn),需要具備哪些條件呢?
1)個人條件:
借款人與父母屬于合法直屬關系;
借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入與信用情況良好;
2)房產(chǎn)條件:
擁有有效并合法的購房合同以及房屋產(chǎn)權;
房屋需要符合抵押條件
獲得父母(房屋產(chǎn)權人)的授權;
抵押父母名下房產(chǎn),必須父母出面簽署房產(chǎn)抵押貸款同意聲明,并且還需要父母及其他所有房屋共有產(chǎn)權人簽字確認辦理抵押。
房屋抵押貸款借款人(實際的用款人)不一定是產(chǎn)權人,申請人可以使用第三方的房屋來做抵押物,前提條件是房屋產(chǎn)權人自愿同意并出面辦理。通常是直系親屬間的房屋都可以辦理借抵,遇到大額資金需求時,辦理更靈活。