小區(qū)廈門消防維保需要什么資質(zhì)：

1、小區(qū)領取工商營業(yè)執(zhí)照。

2、 小區(qū)向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局(勞務企業(yè)除外)。

3、 市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請企業(yè)進行審核，符合條件后下發(fā)批準文件。

4、 申請小區(qū)按照屬地管理原則向所在區(qū)縣管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復印件，區(qū)縣管理部門初審合格后報市建管處。

5、 建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍資質(zhì)進行公示，對屬于省級核準范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報省建管局。

6、 屬于市級核準范圍資質(zhì)公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案;小區(qū)在資質(zhì)核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質(zhì)證書。

7、 屬于省級核準范圍資質(zhì)，小區(qū)在資質(zhì)核準，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質(zhì)證書。

對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程的施工工地進行消防監(jiān)督檢查，應當重點檢查施工單位履行下列消防職責的情況：

(一)是否制定施工現(xiàn)場消防制度、滅火和應急疏散預案;

(二)對電焊、氣焊等明火作業(yè)是否有相應的消防防護措施;

(三)是否設置與施工進度相適應的臨時消防水源、安裝消火栓并配備水帶水槍，消防器材是否配備并完好有效;

(四)是否設有消防車通道并暢通;

(五)是否組織員工消防教育培訓和消防演練;

(六)員工集體宿舍是否與施工作業(yè)區(qū)分開設置，員工集體宿舍是否存在違章用火、用電、用油、用氣。

市級及區(qū)(市)縣住建主管部門要加強對消防審驗技術服務機構的監(jiān)管，重視和規(guī)范管理消防審驗技術服務市場，對消防審驗技術服務機構出具報告的真實性、有效性進行核驗。對于消防審驗技術服務機構違規(guī)出具虛假或失實報告的，市級及區(qū)(市)縣住建主管部門要嚴肅查處和通報，并抄告消防救援部門。

對有防火性能要求的建筑材料應查閱檢測報告或證明文件，并與消防查驗文件、成都市建材使用管理系統(tǒng)中的相關資料進行比對;現(xiàn)場評定工作簽到表、評定過程影像資料等應存檔備查。