1、資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿，未依法申請(qǐng)換發(fā)的;

2、企業(yè)依法終止;

3、資格證書(shū)被依法吊銷、撤銷或者撤銷的;

4、企業(yè)提出注銷申請(qǐng);

5、法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)取消施工企業(yè)資質(zhì)的其他情形。

其中，資格證書(shū)被依法吊銷的情況主要包括：

(1)、資質(zhì)許可機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守發(fā)放資質(zhì)許可的;

(2)、超越法定權(quán)限的;

(3)、違反法定程序，取得資格證書(shū)的;

(4)、獲得不符合資格標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)人。

1、資質(zhì)證書(shū)管理。資質(zhì)證書(shū)不是長(zhǎng)期有效的，是有5年的有效期的;生產(chǎn)許可證也是有3年的有效期，企業(yè)需要在到期前提前申請(qǐng)延期。這個(gè)是至關(guān)重要的，如果因?yàn)檫^(guò)期導(dǎo)致資質(zhì)失效對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)是很可惜的。

2、企業(yè)人員保險(xiǎn)維護(hù)。盡管辦理資質(zhì)時(shí)，要求企業(yè)提供相關(guān)人員的三個(gè)月社保證明，但是后期企業(yè)繼續(xù)使用這個(gè)資質(zhì)的時(shí)候，對(duì)于人員社保的維護(hù)也需要按月申辦。

3、業(yè)績(jī)管理。業(yè)績(jī)是建筑資質(zhì)條件中比較重要的一項(xiàng)。許多企業(yè)不太懂得業(yè)績(jī)對(duì)于資質(zhì)的重要性，因此就不珍惜業(yè)績(jī)的維護(hù)。在竣工驗(yàn)收合格后，相關(guān)文件都要妥善保管，及時(shí)完成業(yè)績(jī)備案，對(duì)之后的資質(zhì)升級(jí)可以發(fā)揮巨大的作用。

4、注意工程質(zhì)量，牢記生產(chǎn)注意事項(xiàng)，不要出現(xiàn)事故。制止因事故而吊銷資質(zhì)。

5、資質(zhì)維護(hù)資料，資質(zhì)維護(hù)和新辦不同，除人員證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程這樣的基本材料外，還應(yīng)當(dāng)提供生產(chǎn)許/可證等其它。

6、資質(zhì)有效期，某些可能已經(jīng)過(guò)期，或者業(yè)績(jī)資料中的中標(biāo)日期和和簽訂合同日期無(wú)法對(duì)應(yīng)，要及時(shí)進(jìn)行資質(zhì)延期或者資質(zhì)補(bǔ)辦。

1、有無(wú)不良記錄

企業(yè)辦理資質(zhì)增項(xiàng)，不是滿足了增項(xiàng)資質(zhì)的條件就可以了的，還有很多其它的要求。事實(shí)上，很多企業(yè)資質(zhì)增項(xiàng)不能通過(guò)，就是因?yàn)橛辛瞬涣加涗?，出現(xiàn)了工程事故和質(zhì)量問(wèn)題。只要企業(yè)曾經(jīng)有過(guò)不良記錄，就可能到導(dǎo)致資質(zhì)增項(xiàng)失敗，進(jìn)而影響新業(yè)務(wù)的展開(kāi)。

2、增項(xiàng)資質(zhì)類別和等級(jí)

在資質(zhì)增項(xiàng)時(shí)，企業(yè)也不是能隨意申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)資質(zhì)的。比如，總承包或?qū)I(yè)承包的企業(yè)，就不能申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)施工勞務(wù)資質(zhì)。此外，資質(zhì)增項(xiàng)也如新辦資質(zhì)時(shí)一樣，只能從增項(xiàng)資質(zhì)的等級(jí)開(kāi)始申請(qǐng)。并且，企業(yè)申請(qǐng)的增項(xiàng)資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)不應(yīng)超過(guò)原有資質(zhì)。如果是專業(yè)承包企業(yè)增項(xiàng)總承包資質(zhì)的，還要將資質(zhì)調(diào)換，將總承包資質(zhì)作為主項(xiàng)資質(zhì)。

3、增項(xiàng)資質(zhì)多少

對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，擁有的資質(zhì)證書(shū)多少，代表著工程承包的規(guī)模和種類。當(dāng)企業(yè)在建筑行業(yè)深入發(fā)展，必然要涉及到其他工程的承包，所以辦理資質(zhì)增項(xiàng)很有必要。但是，企業(yè)辦理資質(zhì)增項(xiàng)，也不是能隨意申請(qǐng)的，而是有著一定的數(shù)量限制。當(dāng)企業(yè)申請(qǐng)的增項(xiàng)資質(zhì)，達(dá)到一定數(shù)量的時(shí)候，就不能再繼續(xù)申請(qǐng)了。所以，選擇好需要增項(xiàng)的資質(zhì)，才能限度發(fā)揮增項(xiàng)資質(zhì)對(duì)企業(yè)的增益作用。

1.新設(shè)合并、分立、改制等

新成立的建筑企業(yè)，可以通過(guò)和有資質(zhì)的建筑企業(yè)進(jìn)行合并，重組來(lái)獲取高等級(jí)資質(zhì)。在建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定中，新成立建筑企業(yè)只能申請(qǐng)等級(jí)資質(zhì)，但是企業(yè)新設(shè)合并、分立、改制等情況是除外的。

2.收購(gòu)一家高等級(jí)資質(zhì)企業(yè)

新成立的建筑企業(yè)也可以通過(guò)購(gòu)買(mǎi)高等級(jí)資質(zhì)企業(yè)，來(lái)獲取工程招投標(biāo)，所需要的建筑資質(zhì)，在建筑企業(yè)資質(zhì)收購(gòu)的過(guò)程中，企業(yè)只需要變更公司股東和法人，就可以順利完成高等級(jí)資質(zhì)獲取，但是企業(yè)在收購(gòu)高等級(jí)資質(zhì)的過(guò)程中要避免債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，以免造成損失。

【正常如何獲得資質(zhì)】

1、企業(yè)自身申報(bào)

辦理資質(zhì)的道路艱難險(xiǎn)阻。多少企業(yè)前期準(zhǔn)備申報(bào)素材一頓操作猛如虎。資質(zhì)卻還是在半路上夭折。申報(bào)資質(zhì)需要企業(yè)準(zhǔn)備：綜合指標(biāo)、人員指標(biāo)、業(yè)績(jī)指標(biāo)、科技進(jìn)步水平，每一項(xiàng)要準(zhǔn)備的多達(dá)13條。準(zhǔn)備好相關(guān)資料，資質(zhì)卻遲遲批不下來(lái)，不知道卡在哪一個(gè)環(huán)節(jié)。要說(shuō)，還是專人辦專事更好!

2、找資質(zhì)代辦的機(jī)構(gòu)申報(bào)

資質(zhì)代辦是建筑行業(yè)進(jìn)步的衍生物，它是由專業(yè)的資質(zhì)辦理機(jī)構(gòu)辦理的一項(xiàng)服務(wù)。它提供資質(zhì)辦理的一站式服務(wù)，服務(wù)形式有：全包、半包和過(guò)件，當(dāng)然也提供辦理資質(zhì)后的一些升級(jí)、管理服務(wù)。選擇一個(gè)可靠的合作伙伴，要省心、也要更安心。

3、通過(guò)資質(zhì)交易獲取

資質(zhì)交易也是企業(yè)快速獲得資質(zhì)證書(shū)的途徑之一，不少企業(yè)為了節(jié)約成本都會(huì)通過(guò)資質(zhì)交易的方式來(lái)獲取資質(zhì)證書(shū)，節(jié)約更多的時(shí)間精力成本在工程上。實(shí)際上，看似資質(zhì)交易為企業(yè)提供了便利，但是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓也存在著隱藏的風(fēng)險(xiǎn)。