竣工消防驗收

(一)驗收提交以下資料：

1、工程監(jiān)理公司的《消防工程監(jiān)理評定報告》及建設、施工、設計單位的自檢報告;

2、重點建筑工程應提供各項防火管理制度和防火管理組織機構名單。

3、《建筑工程消防驗收申報表》，附消防產(chǎn)品質(zhì)量證書、檢測報告、出廠合格證、消防工程竣工圖、工程竣工調(diào)試開通記錄、隱蔽工程記錄、設計、施工、變更內(nèi)容記錄及《建筑消防設施技術測試報告》;

4、公安消防機構原審核意見和中間查驗意見及有關崐修改批復文件等;

(二)驗收時限 申請驗收資料齊全，辦理收件手續(xù)后，10個工作日之內(nèi)安排消防驗收，驗收完畢3至7個工作日簽發(fā)《建筑工程消防驗收意見書》。建設單位收到消防驗收合格的意見書后，建筑工程方可投入使用;收到消防驗收不合格的意見后，應組織有關單位對《建筑工程消防驗收意見書》提出的問題進行整改，整改完畢，向公安消防機構提出整改情況報告并申請復驗。

商業(yè)建筑消防設計中應注意事項：1、提高設計人員對防火分區(qū)重要性的認識

防火分區(qū)劃分是建筑防火設計的重要環(huán)節(jié)，目的是一旦某處建筑發(fā)生火災，將其控制在一個分區(qū)之內(nèi)，防止蔓延。其面積大小主要是根據(jù)建筑性質(zhì)、類型以及建筑耐火等級來確定， 防火分區(qū)是杭州消防設計的重要內(nèi)容。采用資格認證、定期培訓等多種方式對建筑設計人員進行培訓，使其充分認識防火分區(qū)的重要性，準確把握防火分區(qū)劃分的原則：一是法律的原則，劃分防火分區(qū)必須符合規(guī)范規(guī)定;二是功能和一致性原則，劃分防火分區(qū)還必須結合建筑物使用功能、平面形狀及人員疏散要求等情況，正確選擇防火分隔物類型，合理確定防火分隔物的位置;三是以人為本的原則，要求防火分區(qū)劃分重點放在對人的保護，對作為人員疏散的通道和為撲救火災而設置的消防通道進行完全保護;四是特殊性原則，即具體問題具體分析，建筑物內(nèi)特殊場所或有特殊防火要求的部位，在防火分區(qū)之間應設置更小的防火區(qū)域或進行特殊的防火分隔;五是經(jīng)濟性原則，設有自動噴水滅火系統(tǒng)，防火分區(qū)的面積就可加大，并結合疏散情況綜合考慮防火分區(qū)的面積。建筑物內(nèi)劃分防火分區(qū)既要滿足使用要求，又應注重，同時還注意經(jīng)濟。

2、正確選用防火分隔方法

建筑防火分區(qū)要靠防火墻、不燃燒體分隔物、防火門窗、防火閥、防火卷簾、防火封堵等防火分隔物實現(xiàn)。在實際運用中，因地制宜地選用合理分隔措施。一般而言，在不影響建筑使用功能的前提下，首先應考慮用防火墻，防火墻上盡量不要開設任何門洞，否則，防火墻的防火隔煙性能就會受到影響。當必須在防火墻上開設門洞或在疏散樓梯、通道上設門，以及在建筑的各種豎井上設置檢查門時，均應正確選擇相應等級的防火門窗。對一些特殊場所，可考慮選用防火卷簾，但在主要的疏散通道上，不宜采用防火卷簾門代替防火門進行防火分隔。選用防火水幕時應有可靠的消防水源作保證。

3、加強防火分隔產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督和新產(chǎn)品研發(fā)

防火分區(qū)劃分中防火分隔物的耐火性是關鍵，要加強對防火門、防火卷簾門生產(chǎn)廠家的質(zhì)量監(jiān)督。一是實行施工現(xiàn)場抽樣檢測制度，避免產(chǎn)品認證合格生產(chǎn)廠家違規(guī)經(jīng)營問題，促進整體產(chǎn)品質(zhì)量的提高;二是應注重產(chǎn)品性能的改進，如防火門上的鎖、閉門裝置、五金件等與防火門一樣均屬消防產(chǎn)品，其產(chǎn)品選型必須同樣納人管理程序，耐火試驗過程應以成品為對象;三是大力研發(fā)與推廣新型閉門裝置。

一、房屋建筑工程施工圖審查

序號 1 2 3 備注

工程等級 大型項目 中型項目 小型項目 人防工程施工圖審查服務費統(tǒng)一按每平方米4元收取。

收費標準 1.8 1.6 1.5

注：

1、房屋建筑工程施工圖審查費調(diào)整系數(shù)（人防工程除外）：

（1）含有抗震設計內(nèi)容的：抗震設防6度10層以下為1.1；6度10層以上和7度10層以下的為1.15；7度10層以上為1.2；超限高層為1.40。

（2）含有建筑節(jié)能設計內(nèi)容的工程為1.2。

2、上述調(diào)整系數(shù)可以連乘，但總收費不得高于2元/平方米。

3、綠色建筑施工圖專項審查收費：按房屋建筑工程施工圖審查收費標準計算所得收費總額的10%～25%另外加收，其中一星綠色建筑為10%，二星綠色建筑為15%，三星綠色建筑為25%。

4、房屋建筑工程施工圖審查收費（不含工程勘察文件審查收費，含綠色建筑施工圖專項審查收費）不足3000元的按3000元收取。

（1）關于備案。除公安部門規(guī)定的大型的人員密集場所和其他特殊建設工程外，按照國家工程建設消防技術標準需要進行消防設計的建設工程，建設單位應當自依法取得施工許可之日起七個工作日內(nèi)，向公安機關消防機構備案。建設單位向公安機關消防機構進行建設工程消防設計備案應當按照規(guī)定要求提交備案申請材料。公安機關消防機構在受理消防設計備案時，按照規(guī)定要求確定被抽查的建設工程。備案不屬于行政許可，不影響建設單位領取施工許可證后的開工。此外，根據(jù)本法第五十八條的規(guī)定，建設單位未依照本法規(guī)定將消防設計文件報公安機關消防機構備案的，責令限期改正，處五千元以下罰款。

（2）關于抽查。對于建設單位報公安機關消防機構備案的消防設計文件，公安機關消防機構應當進行抽查。這里所規(guī)定的“抽查”，是指公安機關消防機構對建設單位報備案的消防設計文件，從中抽取一部分建設工程進行的消防設計審查。如果通過審查消防設計文件，發(fā)現(xiàn)建筑設計單位未按照國家工程建設消防技術標準進行消防設計，消防設計不符合消防要求的，該消防設計文件就屬于不合格。消防設計文件的備案與抽查本身不影響建設工程的施工，但如果經(jīng)依法抽查發(fā)現(xiàn)消防設計文件不合格的，根據(jù)本法第十二條的規(guī)定，該建設工程應當停止施工。對確定消防設計抽查的建設工程，公安機關消防機構應當在受理憑證上告知建設單位在規(guī)定時限內(nèi)將建設工程消防設計說明和總平面圖、建筑平立剖面圖、消防系統(tǒng)圖等與消防設計相關的施工圖設計文件送指定公安機關消防機構接受抽查。公安機關消防機構應當在規(guī)定時限內(nèi)依據(jù)消防法律法規(guī)、國家工程建設消防技術標準對消防設計文件進行抽查，并將抽查情況記錄在案。公安機關消防機構實施消防設計抽查時，發(fā)現(xiàn)有違反消防法規(guī)和國家工程建設消防技術標準強制性要求情形的，應當依法對建設、設計單位和個人實施行政處罰，并責令建設單位停止施工。建設單位應組織修改消防設計文件，報公安機關消防機構復查，經(jīng)復查符合國家工程建設消防技術標準強制性要求的，同意恢復施工。

（3）關于建設工程消防設計審核范圍。大型人員密集場所和其他特殊建設工程。