在我們的生產生活中，房屋一直處于一個重要的地位，作為房地產開發(fā)工程的企業(yè)來說，房地產開發(fā)資質也是必不可少的，在資質申請過程中肯定會涉及到費用問題，這個問題相信是企業(yè)所關心的。企業(yè)都清楚，房地產開發(fā)資質分為一級資質、二級資質、三級資質、四級資質及暫定資質，那么費用方面肯定是暫定資質，，資質新辦一般是三、四萬左右，隨著資質升級等級提高，價格也就逐步提高，單單從金錢上來說，資質升級的費用肯定高于暫定資質的申請，難度和周期上來說，也高于資質新辦。那么房地產開發(fā)資質辦理費用主要集中在哪些方面呢？

注冊資本

一級資質：注冊的資本不能低于5000萬元；二級資質：注冊資本不低于2000萬元；

三級資質：注冊資本不低于800萬元；

四級資質：注冊資本不低于500萬元；

暫定資質：注冊資本不低于500萬元；

綜上可以得出，房地產開發(fā)企業(yè)申請資質時，隨著資質等級的提高，注冊資本的價格也越來越高，這就需要企業(yè)在進行資質升級時，提前去注資，以滿足資質升級要求。（注：注冊資金實繳需要驗資報告）

資質申請，不僅僅集中在注冊資本、人員及社保費用方面，還有一些額外的，如場地的租賃、設備的補充等，都會產生費用如果企業(yè)找代辦公司辦理資質，就需額外付代理費用，當然，人員費用方面也會降低很多，人員成本及時間也會大大縮減。其實費用只是購買產品或服務過程中的一項指標，如果單純只比較費用，其實考慮并不是那么周到，價格、質量、服務、口碑、是否合適自己的情況等都需要一起考慮，因此，企業(yè)如果要找資質代辦公司的話，建議找合適自己的企業(yè)，而不是單單比照價格。

房地產開發(fā)二級資質代辦標準

1注冊資本不低于2000萬元

2從事房地產開發(fā)經營3年以上；

3近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額4連續(xù)3年建筑工程質量合格率達

5上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額；

6有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；

7工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱8具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

9未發(fā)生過重大工程質量事故。