按照廠房內部的生產狀況也就是按照加工方式不同來進行的分類。主要有：熱加工廠房，冷加工廠房，潔凈廠房，恒溫恒濕廠房等四種。車間類型對于設計中的要求也是有不同的作用的。

鋼結構是指廠房的結構類型，同時也告訴我們該廠房的主要材料就是——鋼。鋼結構廠房的特點就是，輕便，重復利用。在選擇簡易廠房時，選擇鋼結構的廠房時的！

購買廠房和購買其他房屋的區(qū)別是要最要留意土地使用權是不是按國家規(guī)定合法的取得了土地使用證 取得方式是行政劃撥還是出讓劃撥的要補交土地出讓金(不同地段補交不同)。 一定要看土地使用證和房屋產權證原件

評估費：買賣雙方各自承擔一半，由具有A級資質的房產評估公司評估，是本地的有資質的評估公司，簽署購房意向書后立即確定并評估。

印花稅：買賣雙方各按照成交價的萬分之五各自繳納。

如果單做一個簡單的單層鋼結構廠房，首先就是一個材料費，現(xiàn)在鋼的價格是落差不大，平均價位保持在3700每噸的幅度左右徘徊，估計也能在這個水平保持一段時間，相對比 較便宜的;其次造價和廠房的跨度高度有關系，如果是不超過8米，跨度不超過30米，帶5噸吊車的廠房，且外圍護采用保溫的做法，那么平米造價要500元左右。