建筑資質升級辦理流程

首先進行企業(yè)申報→省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門或有關中央企業(yè)初審→住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳受理辦接受申報材料→住房城鄉(xiāng)建設部建筑市場監(jiān)管司組織異地業(yè)績核查→專家審查→公示審查意見→公告審批結果。

新設立的企業(yè)申請資質，應當向建設行政主管部門提供下列資料：

（一）建筑業(yè)企業(yè)資質申請表；

（二）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

（三）企業(yè)章程；

（四）企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、身份證；

（五）企業(yè)項目經理資格證書、身份證；

（六）企業(yè)工程技術和經濟管理人員的職稱證書；

（七）需要出具的其他有關證件、資料。

企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。

（2）技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 15人，且施工員、質量員、員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。

（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。

許多建筑企業(yè)要么業(yè)績不足，要么就是沒有及時進行業(yè)績備案。企業(yè)工程業(yè)績備案對于資質升級很重要，企業(yè)需要注意以下幾點：

投標通知書和施工合同

(1)未依法提出的項目，應當提交業(yè)主單位或者招標代理機構申請中標。

(2)投標通知書，施工合同和竣工驗收的開工和完工時間應符合建設項目的法定程序。

(3)施工合同應提交主體內容和一些技術指標。合同條款的內容可能不會提交。