房地產模型制作需要注意什么?

1、建筑構架按照既定的比例設計

每個部分的比例都要仔細考慮到，如此才能夠做到整個房地產模型協調美觀。若比例設定不當，即使是再專業(yè)的制作工藝，也會讓觀者覺得別扭。

2、景觀的設置。

實現中的效果與沙盤模型中的效果要有適當的協調，有時候如果照搬實際效果不一定有好的效果，因此現實中的景物和模型中的景物的像與非像問題，本身就是一種矛盾的對立和統(tǒng)一，像到 則不像，似像非像則正像，其核心是應抓住一個“神”字，確切地表現出環(huán)境綠化的風格特點才是重要的。

3、建筑的燈光效果

燈光是體現一個房地產模型在視覺上的體現，設置適當燈光才能更好地展示出建筑的特點。燈光的配備要根據景物的特點來進行。住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色，常綠樹的背景 則用冷光源;路燈和庭園燈應晝整齊劃一，按照某種規(guī)律排布。項目盡量色彩豐富些、層次多些以烘托整體環(huán)境氣氛。

別墅模型是建筑模型的一個分支，在設計別墅模型的時候不僅僅要遵循建筑模型的一般風格，也要有別墅模型的特有特色，因此在做別墅模型設計的時候要注意一下幾點：

(1)水景設計應起到畫龍點睛的效果。

水景是許多別墅里不可或缺的精靈，水可以與庭院中的一切元素共同組成一幅美麗的水景圖。在一些設計中,可以將假山與水很好的結合,從而創(chuàng)造出更加自然的藝術效果。也可以巧妙地利用水景，體現出空間的層次感。模擬自然的園林理水，如噴泉瀑布、淵潭、池塘、河流等。

(2)繪制草圖時，要注意功能區(qū)的合理劃分。

限度利用土地是設計別墅模型時的基本原則，在合理利用土地的基礎上，把除住宅外其他部分劃分為道路，水景，休閑區(qū)等根據各自特點進行布局設計，加上必要的設施與裝飾，大致的草圖就可以確定下來了。

(3)進行綠化時，要注重各個方面的和諧與統(tǒng)一。

綠化設計在整體環(huán)境景觀構建上有著舉足輕重的地位。在植物配置上，應充分考慮植物的四季更替和色彩搭配。設計中主要采用以植物造景為主，配以高大的喬木和水池，充分利用植物的多樣性，達到一年常綠，四季有花的效果，同時注重所用植物材料季相和花期的變化，創(chuàng)造出令人心曠神怡的環(huán)境。

各種模型隨著它不斷被應用，不斷的增加了它們的商業(yè)性。但是它們的作用卻是不能掩蓋的。其實比如說一個好的沙盤模型，雖說會花費很多資金，但是真正好的一個沙盤模型其實真的可以說是珍貴的藝術品，還是相當有價值的陳列品。沙 盤模型在房地產中的不斷被應用，所以除了它的欣賞性，對于建筑行業(yè)發(fā)展也是起著不可磨滅的價值性。

沙盤模型是一種古老又新穎的立體造型藝術，能藝術地模擬再現自然景觀。立觀表達地形地貌、地物特征和專題信忠，是時客觀世界真實形態(tài)的仿真表達，可以直跪形象地表現我們時一個區(qū)城的科學認識和理解，展示有關的專題研究成果。沙盤模型以其形象通真、立體直現、使用方便被軍隊指揮機關。各級政府部門、防汛水利部門、城建部門、旅游部門、地質地獷、展覽館、博物館及各種大型基礎設施的設計使用。