高鐵一響，黃金萬兩，高鐵經(jīng)濟時代光明城市發(fā)展律動

南太云創(chuàng)谷位于深圳市光明區(qū)，小面積人才宿舍，建面約35-70㎡1-2房南太云創(chuàng)谷云舍，位于光明區(qū)核心科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，專為鳳凰城基地金領人士定制；上市公司品牌背書，南太集團標桿之作，片區(qū)形象標桿資產(chǎn)，涵蓋智能研究中心、大數(shù)據(jù)研發(fā)中心、智能生產(chǎn)實驗中心，總建面達33萬㎡。突破產(chǎn)品流通環(huán)節(jié)，無需公司名義購買，免除每年的房產(chǎn)稅等，租賃合同轉讓，無需繳納增值稅等。

（一）什么是高鐵經(jīng)濟

高鐵時代的到來，不僅方便了人們的出行，也帶動了沿線經(jīng)濟的飛速發(fā)展。所謂高鐵經(jīng)濟，是指隨著高鐵線路的開通運營，城市群間人流、物流效率與質(zhì)量大幅度提高，沿線經(jīng)濟和城市群的區(qū)域互通加強，形成的高鐵輻射帶經(jīng)濟騰飛發(fā)展現(xiàn)象。

俗話說，高鐵一響，黃金萬兩，縱觀世界高鐵發(fā)展的三個階段，高鐵經(jīng)濟也是如影隨形，為所在國的經(jīng)濟騰飛提供了強勁引擎。次1964年~1990年，1964年，日本率先開通東海道新干線，帶來近50萬就業(yè)人口；乘客達到2億人次/年；產(chǎn)生旅游消費約5萬億日元，那時日元還沒貶值；新干線將日本經(jīng)濟帶入騰飛時代，沿線城市人居價值兩年之內(nèi)上漲一倍之多。

1964年東海道新干線開業(yè)時情景

第二次1990年~90年代中期，高鐵經(jīng)濟引發(fā)歐洲各國紛紛追逐。1997年，歐洲之星列車從巴黎開出，將法國、比利時、荷蘭和德國連接在一起。國與國之間經(jīng)濟交流愈加頻繁，原本乏力的歐洲經(jīng)濟，被徹底盤活。第三次從90年代中期~至今，隨著亞洲、北美、大洋洲主要國家廣泛參與，第三次高鐵經(jīng)濟強勢襲來。包括中、美、俄、韓等國在內(nèi)，掀起了一次世界交通運輸業(yè)的革命，高鐵成為帶動全球經(jīng)濟發(fā)展的中堅力量。

（二）高鐵一響，黃金萬兩

2007年4月18日，我國高鐵服務正式運行，此后，交通運輸量每年以30％的速度增長。2017年，高鐵載客量突破16億人次，是日本高鐵的5.2倍，法國的10.7倍，并大大超過北美空中交通運客總量。

便捷快速的高鐵網(wǎng)絡，成為經(jīng)濟騰飛的重要資本。而高鐵帶來的高鐵經(jīng)濟，也讓沿線城市享受了充足的發(fā)展紅利。例如，安徽合肥坐擁11條高鐵線路，形成獨特的米字型格局。2008年，合寧高鐵開通，將合肥到上海的路程縮短至3小時，便捷性大大提高。

高鐵為合肥帶來了旺盛的人口聚集，同時，也從上海、南京帶來了龐大的產(chǎn)業(yè)外溢，讓合肥成為長三角產(chǎn)業(yè)轉移主戰(zhàn)場。最終，合肥形成了以裝備制造、汽車工業(yè)、電子信息、新材料、節(jié)能環(huán)保、生物醫(yī)藥為主的高端產(chǎn)業(yè)集群。

（三）廣深港高鐵，助力光明產(chǎn)業(yè)發(fā)展

2018年9月23日，廣深港高鐵全線開通運營，粵港澳大灣區(qū)三個核心城市，構建1小時生活圈成為現(xiàn)實。其中，光明城站坐鎮(zhèn)承南接北重要一環(huán)，至香港西九龍僅需31分鐘。

光明作為深圳未來高新科技產(chǎn)業(yè)聚集地，成為粵港澳大灣區(qū)建設綠色智慧城市的典范，產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢必得到廣深港高鐵經(jīng)濟的強力加持，首先，光明與城市中心實現(xiàn)便捷通勤。廣深港高鐵帶來的城區(qū)聯(lián)動效應，改變了人們的工作、生活、消費和休閑活動空間，拉近了光明與深圳城市中心、廣州、香港的距離，擴大城市人口的流動范圍，并助推更先進的城市配套落戶光明。

其次，廣深港高鐵為光明產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來更優(yōu)質(zhì)的資源。廣深港高鐵優(yōu)化了光明交通、物流運輸格局，帶動了生產(chǎn)要素和優(yōu)質(zhì)資源的重新配置，更多的人才、技術、資金，被高鐵引流向光明，這為包括物聯(lián)網(wǎng)在內(nèi)的一批高新技術產(chǎn)業(yè)，注入了新鮮的 血液，同時也讓光明更快融入大灣區(qū)核心發(fā)展圈落。

未來，在產(chǎn)城融合發(fā)展大趨勢下，產(chǎn)業(yè)的流動和集聚，也勢必帶動產(chǎn)業(yè)人口流入，龐大的居住需求，將進一步刺激城市人居的增長，成為投資回報的重要增量因素。

南太云創(chuàng)谷，雄踞863億產(chǎn)城規(guī)劃的鳳凰城核心地段，以物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)為核心，集聚及上下游產(chǎn)業(yè)鏈，打造國際物聯(lián)網(wǎng)科技城。目前，云創(chuàng)谷建面約35-70㎡云舍已經(jīng)綻放，舒居生活，增值臻品，歡迎親臨品鑒。

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