屋面防水工程出現(xiàn)質量通病如何防治？

福建艾佳建筑工程公司是從事外墻維修養(yǎng)護工程，外墻建筑防水工程、屋面防水工程；玻璃幕墻打膠換膠、外墻鋁板打膠換膠、外墻石材打膠換膠等。擁有施工管理人員和專業(yè)施工隊，可承包各種工業(yè)與民用建筑防水堵漏、補墻加固工程施工。

外墻維修養(yǎng)護工程：外墻瓷空鼓脫落裂縫等隱患的清除、瓷磚修補，外墻面磚的修補更換，外墻涂料墻面出現(xiàn)裂縫龜紋等外墻面涂料油漆粉刷、外墻修補，外墻防水施工。外墻玻璃補膠換膠、外墻石材補膠換膠、外墻鋁板補膠換膠等施工。

外墻防水工程施工：采用不搭架施工防水（蜘蛛人），為客戶節(jié)約成本、減少大樓正常工作和經營的影響、可靠；

屋頂（面）位于建筑物最上端，是房屋建筑承重結構的重要組成部分，主要承受屋頂自重，以及風載、雨載、雪載等上部荷載。近期雨水逐漸增多，正是考驗建筑物屋面工程質量的時候，如何提高建筑屋面質量，您往下看。

質量通病防治

【質量通病】找平層起砂、起皮。

【防治措施】（1）施工時禁止使用過期、受潮結塊的水泥，且應保證砂礫含泥量不大于5%，同時在進行水泥砂漿攪拌時，應將水泥與砂的比例控制在1∶3~1∶2.5。（2）進行水泥砂漿攤鋪前，應先將屋面基層清掃干凈，再用水泥砂漿涂刷屋面表層，以提高水泥砂漿與基層之間的粘結程度，并用木靠尺將砂漿表層刮平，采用木抹子進行初壓，同時還應做好二次壓實和收光，防止找平層出現(xiàn)起砂、起皮等現(xiàn)象。（3）施工后應及時進行養(yǎng)護，并通過覆蓋澆水使屋面表層保持濕潤，同時還應采用冷底子油、噴養(yǎng)護劑等進行養(yǎng)護。

【質量通病】保溫層起鼓、開裂。

【防治措施】（1）屋面保溫層施工時，應選用質量輕、導熱系數(shù)小且含水率較低的保溫材料，且在材料堆放、運輸、施工及成品保護等過程中，應采取相應措施，以防止其因受潮而造成保溫層起鼓、開裂，同時雨季施工時應進行遮蓋處理；（2）當保溫層采用封閉式結構時，應控制材料含水率，以保證保溫層含水率等于該保溫材料在當?shù)刈匀伙L干狀態(tài)下的平均含水率；（3）應做好排氣措施，將排氣道縱橫貫通，且每25m2設置1個排汽孔，以保證排氣道與大氣連通。

【質量通病】防水層開裂、漏水。

【防治措施】（1）鋪設防水層時，應保證表面干凈、干燥，同時在雨后應檢查屋面是否有積水，檢查方法是先將1m2卷材平坦干鋪，靜置3~4h后掀開檢查，若覆蓋部位和卷材內側無結露，則符合施工要求，反之則無。（2）進行防水層施工時，應先彈出基準線，并進行試鋪，且鋪貼時應按屋面長度方向，順應流水坡度，由低處向高處順序鋪貼（即順水接槎），保證卷材之間的搭接寬度和粘結質量，同時鋪貼時應盡量減少接頭數(shù)量，且使兩卷材間得接縫寬度達到均勻一致。

【質量通病】排水坡度不足。出現(xiàn)天溝排水縱向坡度達不到1%的現(xiàn)象，有的縱向無坡，甚至倒坡，排水不暢，延長了雨水在屋面的滯留時間，加速了防水材料的老化。

【防治措施】合理布置足夠的水落管，標明坡度，畫出分水線。仔細核算各處分水線的高度，標注在平面圖上，一般情況下，結構找橫坡3%，建筑找橫坡為2%，縱向找坡不得小于1%。對于找坡層較厚者，可部分或全部采用輕質材料找平層。施工者應嚴格按照設計要求進行層頂坡度施工，控制好找坡的厚度，加強施工中的坡度檢查、實測及質量評定。

【質量通病】混凝土陡坡屋頂滲漏。目前越來越多地出現(xiàn)了混凝土陡坡屋頂（坡度達50%以上，有的達150%以上），其外表面鋪貼裝飾瓦。此類屋面滲漏較多。

【防治措施】（1）按墻體澆筑方法，支雙層模板；（2）采用細骨料（粒徑為10～30mm）的抗?jié)B單純，處理好施工縫，振搗密實，形成自防水；（3）澆筑一層40mm厚鋼筋細石混凝土（摻適量微膨脹劑）剛性防水層（一般面積較小，不設隔離層）振拍密實，收水后應二次壓光；（4）上面再鋪貼裝飾瓦。

【質量通病】找平層未按規(guī)范要求設置分倉縫，引起找平層收縮裂縫，且拉裂防水層，造成滲漏。

【防治措施】平面圖中畫出分倉縫的位置。水泥砂漿（宜摻10%的U型膨脹劑）或細石混凝土找平層分倉縫的間距不得大于6m，且應設置在易開裂處（如板端）。分倉縫應預留，不得后割，縫寬宜為20～30mm，選擇中檔以上密封材料嵌縫。施工是應注意找到平層的找平壓光，加強養(yǎng)護，嵌縫密封材料應擠壓密實。

【質量通病】出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水、屋面轉角等薄弱部位，因未增設附加層，往往易造成滲漏。

【防治措施】對剛性保護層與防水層之間沒有設置隔離層，甚至有的還有意增加防水層與剛性保護層的粘結，這樣，由于剛性保護層的變形、收縮開裂，導致防水層的拉伸擠壓而破壞。

【質量通病】保護層不符合要求。