首先,小區(qū)沙盤模型是滿足房地產(chǎn)開發(fā)商需要而制作的,無(wú)可置疑,當(dāng)今激烈競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)是靠營(yíng)銷策劃、產(chǎn)告策劃"創(chuàng)"出來(lái)的,樓盤營(yíng)銷主要著力點(diǎn)、支撐點(diǎn)仍然是具有"易讀性、形象直觀性、科學(xué)性、實(shí)用性、藝術(shù)性以及負(fù)載大量信息"的沙盤唱主角.小區(qū)沙盤模型已成為售樓部營(yíng)銷必不可少的工具,被稱為房地產(chǎn)商"賣品質(zhì)、賣概念、賣功能"的形象代理和時(shí)尚標(biāo)志.第二,小區(qū)沙盤模型又是為滿足廣大業(yè)主選購(gòu)房需要而制作的.當(dāng)業(yè)主走進(jìn)售樓大廳之后,一個(gè)有山有水、有情有致的沙盤模型往往能引起他們的無(wú)限遐想與興趣,模型很容易增進(jìn)開發(fā)商與業(yè)主信息的交流與情感的勾通,激發(fā)業(yè)主的購(gòu)買欲望.

小區(qū)沙盤模型被譽(yù)為開發(fā)商與業(yè)主誠(chéng)信契約的"粘合劑". 既是材料、工藝、色彩、理念的組合,又是一種名符其實(shí)的造型藝術(shù).小區(qū)沙盤模型可被看成為利益相關(guān)者們提供創(chuàng)新思維和廣泛參與的平臺(tái).第四,小區(qū)沙盤模型更是一個(gè)系統(tǒng)性強(qiáng)的高信息量載體,有著經(jīng)濟(jì)信息所具有的基本特征,包括信息的社會(huì)性、經(jīng)濟(jì)性、分享性、擴(kuò)散性、伸縮性等.